ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ВБЛИЗИ ГОРОДА КИШИНЕВА.

ОПИСАНИЕ

Предлагаем Вашему вниманию предложение приобрести готовый бизнес, в собственность которого входит комплекс из трех коммерческих зданий свободного назначения в Молдове.

Местоположение данных зданий является преимуществом, так как они находятся в непосредственной близости от города Кишинёва, в посёлке Тогатино, с хорошо развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и прямым выходом на первую линию трассы R5.  

Отдельно стоящие 4-х этажное и два трёхэтажных здания общей площадью 4000 М2 расположены на одной закрытой территории, площадь которой составляет 18 соток земли, находящихся в частной собственности. В одном из зданий находится магазин с отдельным входом с улицы, обеспечивая удобство посетителям и клиентам и придавая вашему бизнесу дополнительную видимость и привлекательность.

В данный момент в большей части помещений выполнен ремонт, что позволит вам сразу начать свою деятельность без дополнительных затрат и обновлений. Подключены абсолютно все коммуникации и здания полностью функциональны. Строительство производилось профессиональными специалистами с использованием высококачественных материалов.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Главное отличие данного объекта недвижимости заключается в отсутствии конкретной специализации, то есть его можно использовать практически в любых целях. В универсальности и состоит преимущество зданий свободного назначения, которые в любой момент можно использовать в другом виде деятельности, что является идеальным вариантом для вашего бизнеса.

Проект зданий позволяет вносить изменения под любые виды деятельности: предприятия лёгкого производства любого вида продукции, разного рода деятельности организаций, торговые склады для онлайн-продаж, офисы бизнес компаний, также большие офисы в области ИТ и многое другое.

ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

Данный бизнес обладает достаточными преимуществами:

1. Бизнес свободного назначения позволяет запустить практически любое производство на территории комплекса зданий.
2. Быстрые сроки окупаемости проекта.
3. Высокий уровень рентабельности.
4. Производство возможно запустить сразу, без больших затрат.

БАЗОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

♦ Действующий бизнес: Действует фирма с 1992 года
♦ Возраст бизнеса: 32 года
♦ Организационно-правовая форма: SRL
♦ Доля к продаже: 100%
♦ Причина продажи: Расширение другого вида деятельности владельца.
♦ Основные виды деятельности: Производство
♦ Окупаемость: 24 месяцев;
♦ План масштабирования 
♦ Ментор поддержка 3 месяца.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

♦ Тип объекта: Комплекс из трех производственных зданий на одной территории 
♦ Назначение: Свободное назначение. Готовый бизнес в Молдове. Производство. 
♦ Адрес: г. Кишинев, р-н: Тогатино, ул. Изворул Весел, 174,175,176
♦ Общая площадь объекта: 4000 М2
♦ Общая площадь территории: 18 соток (12,5 сотки под застройкой, 5,5 сотки свободная площадь).
♦ Количество помещений: Свободные планировки с возможностью реконструкции по Вашим требованиям.
♦ Год постройки и сдачи в эксплуатацию: 1992
♦ Инфраструктура: Хорошо развита, при этом торговой и сервисной инфраструктуры в ближайшем окружении недостаточно.
♦ Готовность: Здания готовы к запуску бизнеса. Подключены все коммуникации.
♦ Обременения: Нет никаких обременений.
♦ Транспортная и пешеходная доступность: Очень хорошая
♦ Трафик: Здание расположено на первой линии трассы R5, с динамично растущим автомобильным трафиком.
♦ Этажность зданий: Четырехэтажное и два трехэтажных здания на одной территории.
♦ Планировка: Свободная, возможна перепланировка по Вашему выбору.
♦ Интернет: Высокоскоростной, на крыше здания установлены вышки компании Молдтелеком.
♦ Высота потолков: Разная
♦ Качество ремонта: Очень хорошее
♦ Электричество: Установлена своя электроподстанция, мощность электросети без перебоев. Наличие 380 вольт 200А
♦ Отопление: Индивидуальное отопление, наличие горячей воды.
♦ Водоснабжение, канализация: Централизованное.
♦ Газоснабжение: Объекты газифицированы.
♦ Вентиляция, кондиционирование: Приточно-вытяжная вентиляция. 
♦ Наличие лифта: В одном из зданий установлен грузовой лифт.
♦ Оборудование: Установлено грузоподъёмное оборудование. На территории установлен погрузочный кран, возможность погрузки товара с любого этажа в транспорт.
♦ Дополнительно: Закрытый двор с возможностью заезда грузового транспорта.

ПЛАНЫ ОБЪЕКТА И ТЕРРИТОРИИ

 
СТОИМОСТЬ ГОТОВОГО БИЗНЕСА С АКТИВАМИ: 1.700.000 EUR

Для получения более детальной информации Вы можете связаться с нами по телефону: +373 22 292583, +373 69216743, +373 78277770